月いくらの家賃収入、事業所得があればFIREできるか
以前は月100万くらいかなとなんとなく思っていた。
個人の確定申告してみたら色々考えが変わってきた。
事業経費にできるものがあれば、その分個人からの出費は抑えられるわけで、
一概にいくらってのがわからなくなってきたのが結論。
その他雑記。
FP3級合格してた、今年は宅建リベンジで早めにスタートを切っておく。
そして仲間を巻き込んで勉強して行く。国試と似たような勉強パターンで
さて、今年は不動産を取得して初めての確定申告でした。
法人と比べると経費、資産計上の仕方に制限はかかるのだろうが、
どこまで経費とするのかなど、色々とシミュレーションするのが楽しかった。
個人では比較的コンパクトな物件を仕入れつつ、減価償却をしっかり取っていく。
法人では少しでも利益出していくのが、金融機関評価につながるのかな。
常勤のうちに与信をある程度使って、
将来的には週2−3の非常勤になって個人収入減らしつつ、法人からの役員報酬で年収調整していくのが理想。